合作電話:

13880054781

文章展示

當前位置: 首頁 >招商加盟

項目考察

時間:2019-08-05 10:16:06

熟記《住宅小區物業管理條例》及國家物業管理法規,遵守公司管理規章制度,牢記“服務宗旨”。著裝整齊,佩戴公司服務標志。接待業主、住戶來電來訪,使用文明禮貌語言。掌握計算機操作方法,掌握公文,應用文寫作方法和一般經濟核算方法。熟悉小區的房屋狀況,住戶情況。服務熱情,對業主反映的情況和問題,需要看現場的必須到現場,能及時解決的盡快解決,解決不了的及時向上反映,不與業主發生爭吵,解釋問題耐心,回答提問不含糊其詞。負責物業管理費等各項費用的收繳,負責售水售電,現金收入當天對帳并存銀行,及時掌握物管費收費進度,編制收費月報表。保管公司文檔和業主檔案等資料,做好當班記錄和交接班記錄。

1、物業服務標準

國家對住宅有一個分為5級的標準,你可以考察一下物業公司的執行情況

2、有償服務

根據業主的業態,物業能夠提供哪些增值的有償服務,比如入戶保潔、代購物品等。

3、技術能力

物業公司對管理項目的能力,能否掌握了解設備管理經驗。(主要考察物業員工的素質)

4、資質

看看有沒有國家承認的資質,并看看在管得項目情況

5、費用測算

一般專業的物業公司,物業費測算不應與未來實際費用相差5個點

6、資源

物業公司的實力



部分圖文轉載自網絡,版權歸原作者所有,如有侵權請聯系我們刪除


精品亚洲永久免费网站大全,亚洲视频欧美视频日韩精品,国产高清在线亚洲日韩,亚洲日韩AV在线天堂